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自社物件のリフォーム発注スタッフ）

仕事内容 2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォーム発注スタッフ職を募集致します。 株式会社ピーエムドゥ　コンストラクション・マネジメント課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。 ※90％がリースが終了した物件の取り扱いです。 株式会社ピーエムドゥで不動産に対する請負工事を行うのではなく、 提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。 その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら業務を行っていただきます。 例えば、営業担当者とのやり取りでは 営業担当者と共に不動産買取に必要な査定や、リース終了後の販売を見越した造成工事の試算や図面作成です。 営業担当者は買取をメインに担当している為、コンストラクション・マネジメント課へ「この物件は購入しても大丈夫か？」「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」などの相談をします。 その為、週4～5件の相談依頼に対し早々に回答する必要があります。 例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは 不動産に対しての工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。 工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。 ★魅力的なところ 営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、ハウスドゥグループの収益源を支える 大切な要となるポジションです！ 【具体的な業務（まずはここからスタートです）】 ①業務の流れを覚えていただきます 上長の仕事について回り、一連の流れを学んでいただきます。 もちろん、施工管理職が何をするのかをご自身で学んでいただくことも必要ですが OJTで現場を回りながらその都度、お伝えしていきます。 ②上長の業務サポート 上長の仕事をついて回る中で、業者様との契約手続きであったり、その他必要な書類の作成など 事務的なお仕事から始めていただきます。 ③コミュニケーションを取る事 コンストラクション・マネジメント課は、営業職や取引先とのコミュニケーションが必要不可欠です。 その為、上長のサポートからスタートはするものの一人前になるまでに 沢山の方とコミュニケーションを取っていただきます。 上長からの指示だけではなく、自ら学ぶ姿勢を持って業務に関わる様々なことにチャレンジしてください！ 早ければ、3ヵ月～半年で一人前に育っていくことも可能です！ 【取り扱う物件について（ハウス・リースバック事業の説明）】 ハウス・リースバックの事業は、下記URLからご覧いただけます。 お客様が所有されているお家（不動産）を取り扱うため、基本は木造の戸建てが多いですが 多種多様な物件に携わって頂きます。 その為、今回は全ての構造体・工種に携わった事がある方を募集しています。 ハウス・リースバック事業について（https://www.housedo.co.jp/leaseback/about/） 【部署構成など】  関東3名、中部1名、関西2名（平均年齢40代）  女性も活躍しています!

求めるスキル  【必須】 ・住宅、不動産に関する営業経験がある方 ・依頼業務に対しスピード感を持って対応できる方（問い合わせに対し、直ぐに回答ができるなど） ★こんな経験が活かせます 「住宅、不動産に関わる営業をしている」＝ 営業担当者と売れる（売る）為の不動産の話ができるからです！ 【あれば尚良し】　 ・施工管理の流れを知っている方 ・造成等の土木工事の知識をお持ちの方 ・資格（建築士・施工管理技士・インテリア関連等）をお持ちの方 こんな方はマッチします！ ・設計やインテリアコーディネーターなどをされていた方 ・リフォーム営業をされていた方 ・不動産仲介営業をされていた方

年収 300万円 〜 350万円 月給：20万8800 円～25万6400円 ※経験や能力等を考慮して決定します。 ※上記月給には固定残業代月20時間分（2万8800円～3万5400円）を含みます 　時間外労働の有無に関わらず支給／超過分は別途支給 ■試用期間3ヶ月 ※労働条件は本採用と同じです。 ■昇給1回（7月） ■賞与2回（8月・2月） ※会社業績及び就業規則に準ずる。 【休日・休暇】 ★完全週休2日制（土・日） ★年間休日115日 ■休暇制度 ・GW公休／夏季公休／年末年始公休 ・産前・産後休暇／育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 ・生理休暇 ・災害休暇 ・ライフサポート休暇 ・社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）