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東京本社/コンストラクションマネージャー（大型物流施設）

仕事内容 シーアールイーが管理を行う大型物流施設（自社物件＆他社物件）における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント（ＣＭ）をご担当いただきます。 本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。 主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー（AM会社）と施設を利用するテナント企業の間に入りあらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。 プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。 【仕事内容詳細】 ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。 ①オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・原状変更工事等に関する法規検証 ・現状回復時の仕様の策定 ・長期修営繕計画の立案・実行 ・予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注 ・外注先の調整業務及び施工・工程管理 ・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検 ②テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ・工事の見積積算・発注 ・工事の外注管理 オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。 また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。 【募集背景】 案件増加に伴う募集 【募集部門人員構成】 ≪メンバー構成≫ 全5名：チームリーダー1名（40代）メンバー5名：30代3名、20代2名） 【担当件数】 担当物件は7～9件程度。担当のプロパティマネージャーとサポートし合いながら施設運営を行います。 【環境】 ◎土日出、深夜残業はほぼ無し 　休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。 ◎残業月20～30時間程度

年収 450万円 〜 600万円 ■賃金形態 　月給制（基本給+業務手当） 　※業務手当は固定残業手当に相当します。 ■残業手当 　有　固定残業手当制（20時間分/月） 　　　上記年収時の固定残業代：45,900円～61,700円 　　　20時間を超えた分の残業手当は別途支給