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東京本社/【即戦力枠】建築プロジェクトマネージャー（大型物流施設開発）

仕事内容 シーアールイーが自社投資・開発を行う大型物流施設「ロジスクエア」における建設プロジェクト全般の企画・設計・発注・施工フェーズのマネジメントをご担当いただきます。 仕事内容詳細 用地取得前のプラン設計から建物完成までのトータルプロデュースを行います。主には3つの工程に分かれます。 ①企画フェーズ 用地取得を検討している土地に対して、行政調査や基本計画図作成を行い、想定費用を算出します。それを元に、用地仕入れの担当者が購入価値の有無を判断します。既にクライアントが決まっている案件に関しては、計画の段階から打合せを重ね、提案・検討を行います。 ②設計フェーズ 実際に購入した開発用地において、設計・施工者として設計事務所やゼネコンを選定して、基本計画～基本設計～実施設計までのマネジメントを行います。立地特性やテナントニーズといった不動産マーケティング情報等を元に建物の詳細仕様・施設デザイン検討を行います。物流施設の設計施工費は1施設あたり物件規模に応じて10億円～200億円にも及びます。 ③施工フェーズ 工事が始まってからは定期的に施工現場でゼネコンの施工担当者と打ち合わせを行い、細かい仕様や仕上げ等を決定するなど全体的な建築プロジェクトマネジメントを推進していき、テナントに対して魅力ある施設を竣工させるのが主な業務となります。 担当数 基本的には建築プロジェクトマネジメントとして携わるのは1案件につき1～2名のため、大きな責任とともにやりがいのある仕事です。 開発物件の特徴・開発実績 これまでに開発して竣工した物流施設は北海道から九州まで計20物件、また、現在は新たに20物件以上の開発を進めております。 独自に構築してきた多数のテナント企業とのリレーションシップによりテナント企業が求めるニーズを的確に捉え、テナント企業の個別ニーズを満足させた上で更に機能性・汎用性をも兼ね備えた物流施設造りが当社の強みです。また、前身の企業からの 50 年におよぶ業歴から得た物流不動産の管理運営の知見・ノウハウを開発事業に注ぎ込むことにより、利用者の立場に立った利便性の高い施設開発を目指し、首都圏は勿論のこと、全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組んでいく方針です。 こちらより、これまでの開発物件をご覧いただけます。 →　https://www.logi-square.com/development/list 以下、弊社のブランドサイトになります。 →　https://www.logi-square.com/branding 仕事の魅力 ゼネコン、設計事務所、クライアントとの信頼関係の中で、会社の指示によって提案をしていくのではなく、自分の経験や知見をアウトプットしていけるところ、さらに施設担当＝物件責任者としてプロジェクトマネジメントを進めることが出来るところ。裁量権を持った仕事が出来ることが魅力です。 募集背景 開発物件数の増加に伴う、組織力強化のための人材補充のため。 チーム構成 組織名：開発事業本部　物流投資ユニット　CM企画グループ グループリーダー1名（40代男性） メンバー7名（40代4名、30代2名、20代1名 / 男性2名、女性5名）

独自に構築してきた多数のテナント企業とのリレーションシップによりテナント企業が求めるニーズを的確に捉え、テナント企業の個別ニーズを満足させた上で更に機能性・汎用性をも兼ね備えた物流施設造りが当社の強みです。また、前身の企業からの 50 年におよぶ業歴から得た物流不動産の管理運営の知見・ノウハウを開発事業に注ぎ込むことにより、利用者の立場に立った利便性の高い施設開発を目指し、首都圏は勿論のこと、全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組んでいく方針です。

年収 500万円 〜 900万円 【賃金形態】 月給制（基本給+業務手当） 月　給：360,000円～645,000円 └基本給：308,600円～553,300 ※業務手当は固定残業手当に相当します。 【残業手当】 有　固定残業手当制（20時間分/月） ※上記年収時の固定残業代：51,400円～92,200円 ※20時間を超えた分の残業手当は別途支給