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賃貸管理

仕事内容 賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。 海外（台湾・香港を中心とした）オーナーへの家賃送金対応、確定申告業務などに携わっていただくため中国人、中国語ができる方を求めています。 ≪具体的な仕事内容≫ ■入居者募集の手配、及び契約業務 空室が出たら、すぐに賃貸仲介会社に入居者募集の依頼をします。 入居希望があれば、審査、及び契約業務を行ないます。 いずれも仲介会社さんとのやり取りになります。 ■入居後の管理業務 家賃の入出金管理、入退去時の物件状況の管理、契約更新業務、退去時の立ち会いなどを行ないます。 ■リフォームの提案 入居希望者の絶えない人気物件にするために、オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。 ※その他、オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、 新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。 ≪資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です≫ オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。 最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。 もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。 不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、 宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。 不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。

宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。

月給 22万円 〜 45万円 ※年齢・経験・能力等を考慮の上、加給・優遇いたします。 ※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給 【年収例】 31歳（入社3年）／年収470万円 36歳（入社6年）／年収650万円 【休日・休暇】 《年間休日115日》（2023年予定） ■週休2日制 （毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日） ■GW（3日） ■夏季休暇（7～8日） ■年末年始休暇（6～7日程度） ■有給休暇（入社半年後10日） ■産前産後休暇、育児休暇（現在3名取得中） ■慶弔休暇 ※産休育休中は、原則「出産手当金」（標準報酬日額の3分の2に相当額）または「育児休業給付金」（月給の50～67％）が支給されます。